Строительные материалы напрямую от производителя
Виды строительных работ
Проект заказан и разработан для строительства в Томской области, в 2014 г.
Характеристики
Общая площадь 170.97 м², этажей 2, терраса.
В общую площадь не входит площадь террасы 27 м².
Высота первого этажа
2700 мм
Высота второго этажа
2500 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
сборные ж/б плиты
Стены дома
газобетон 400 мм + утеплитель
Наружная отделка стен
сайдинг
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
10.4 × 12.3 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Дом планово строился в 2014-2015 годах для постоянного проживания семьи из четырёх человек. Для двух ребятишек отведены спальни на втором этаже, а для гостей забронирована комната на первом. При строительстве использовались средства материнского капитала, которые покрыли расходы на фундамент, остальную сумму заказчик внёс частично своими средствами, частично кредитованием. Проект бетонного дома П-170a готовили в 2014 году из монолитного бетона по технологии несъёмной опалубки, который заказчику обещали по долговым схемам, но схема не сработала. В итоге, при прямых затратах на монолитное строение дешевле вышли газоблоки. Участок небольшой, поэтому дом долго «усаживали», чтобы не пересекаться окнами с соседями. Срок проведения работ по возведению фундамента, стен и кровли составил 2 месяца, после этого застройщик законсервировал объект и заканчивал строительство своими силами на следующий год. Строительство велось в пригороде города Томска.
Планировочное решение
Внутренний двор участка выходит близко на окна соседей, поэтому стена на внутреннем фасаде почти глухая. Окна ориентированы справа, слева и на центральном фасаде. Вход слева через большую террасу. Тамбур соединён с котельной, которая имеет выход во внутренний двор. Прихожая, вытянутая по всей длине дома имеет лестницу на второй этаж. Кухня-столовая и гостиная соединены большим арочным переходом, воспринимаются как единое пространство. Обе комнаты просторные и светлые. Также на первом этаже санузел и одна жилая комната. По классическому варианту второй этаж спальный. Две небольшие комнаты для детей и большая спальня для родителей, санузел и встроенный гардероб. Холл расположен строго над прихожей, оба этажа полноценные.
Фундамент и стены
Типовой монолитный ленточный фундамент на гравийно-песчаной подушке с двухслойным армированным сварным каркасом. Терраса на смешанном фундаменте: по наружной стороне столбчатый фундамент, по внутренней стороне балки опираются на основной ленточный фундамент дома. Надземная часть декорирована защитным слоем из искусственного камня.
Стены отделывали сайдингом с утеплителем. Толщина несущего блока газобетона 40 сантиметров.
Кровля и перекрытия
Г-образная четырёхскатная холодная кровля. Над террасой односкатный свес с примыканием к несущей стене и опиранием на кирпичные колонны, отделанные искусственным камнем.
Конструкция перекрытий сборная из железобетонных плит. Перекрытия подшиты, утеплены со стороны чердачного помещения.
Плюсы и минусы по проекту бетонного дома П-170a
Распространённый минус (именно минус, а не ошибка, ведь так надо было заказчику) – разброс помещений кухни и санузлов в разные концы дома. Инженерно-технические помещения желательны в одной группе, для обеспечения простоты при монтаже и эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения. Грамотное решение по двум входам в котельную и наличие тамбура говорят о заботе хозяина о чистоте дома и сохранении тепла. По уровню удобства и комфорта планировка отличная, проект бетонного дома П-170a можно рассмотреть и смело рекомендовать при проектировании своего загородного дома.
Если ругаться, то по крупному, если воровать, то миллионы, а если жить как нормальные люди, то спокойно, долго, счастливо и в своём уютном доме.